HolaCristina, dadas las reales y buenas contestaciones que das me he decidido a escribirte. Mi problema es que estaba a punto de comprar una casa, con necesidad de reforma en Riogordo, pueblo de Málaga, por 60000€ y preparando la documentación el vendedor se ha enterado que este año ha sido revisado el valor catastral y ha subido a Valorcatastral vs valor de mercado españa. Solemos aconsejar a los clientes que cuenten con un coste adicional de aproximadamente el 10% del precio de compra de una vivienda en Italia. En la mayoría de los casos, los costes suelen situarse entre el 7% y el 9%. Sin embargo, siempre hay excepciones a la regla. Tengoun piso, el cual está demasiado viejo y prácticamente imposible de vender. Pero me han ofertado 30.000 € y me encuentro que su valor catastral es de 60.000 € ni en el 2006 lo vendería por ese precio. Me han dicho que si escrituro por debajo de ese precio me llevo una multa segura de Hacienda, pero es que es ilógico Sise escribe por debajo del valor catastral, es posible que se genere una discrepancia en cuanto al valor real de la propiedad. En algunos casos, esto puede resultar en una multa o sanción por parte de la autoridad fiscal correspondiente. Además, el Escriturarvivienda protegida por debajo valor modulo. 09/02/12 18:02. Pongamos como ejemplo que Me venden un piso que segun el m2 de la comunidad de madrid estaría tasado en torno a 240.000€. El propietario quiere escriturarlo en 192.000€ (valor que es el 80% del valor del piso) y el resto pues en B. Aparte del fraude fiscal Elantiguo sistema se basaba en el valor catastral multiplicado por un factor que variaba según el ayuntamiento y que, en la mayoría de los casos, se situaba muy por debajo del precio real de mercado. Por el contrario, el nuevo valor fiscal se aproxima al precio real de mercado de forma mucho más realista, ya que -al igual que la tasación Enconsecuencia, la fijación del valor catastral debe orientarse, por mandato legal, por el valor de mercado, si bien deberá situarse en una magnitud inferior a dicho valor de mercado Existen tres valores de un bien inmueble, que bien pueden coincidir, aproximarse, o muy contrariamente alejarse, a saber: Estoimplica que el valor de referencia se actualizará y se ajustará al valor real de la propiedad, lo que puede resultar en el pago de impuestos y tasas adicionales por parte del comprador. Además, si se determina que hubo una intención fraudulenta por parte del comprador al escriturar por menos del valor de referencia, pueden aplicarse Puntuación 4.1/5 ( 56 valoraciones ) La compra de bienes inmuebles por debajo del precio del mercado y del valor catastral, puede traer consecuencias fiscales negativas tanto para el comprador como para el propietario. Las consecuencias se pueden presentar al momento de la liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). Esposible vender una propiedad por debajo del valor catastral en algunos casos, pero es importante tener en cuenta que esto puede tener ciertas consecuencias fiscales y legales. Un caso en el que puede ser aceptable vender una propiedad por debajo del valor catastral es cuando se trata de una venta entre particulares y ambas .

se puede escriturar por debajo del valor catastral